Способы заработка на своем жилье


Если есть недвижимость, то можно ее:

  1. Сдать в аренду на длительный срок или посуточно. Посуточно востребовано либо в больших городах миллионниках, либо как курортная недвижимость (сдача курортной недвижимости очень хороший вариант), все остальное не имеет смысла.
  2. Можно продать дороже после ремонта и заработать на разнице или вложить в что то большее. Например, продали однокомнатную, а на эти средства купили двухкомнатную без ремонта. Затем продаем двухкомнатную и покупаем две однокомнатные без ремонта . Это не быстрый процесс и требует навыков продаж и хватки, также нужно мониторить рынок жилья, чтобы вовремя среагировать, ну и уметь делать ремонт.
  3. Можно имеющуюся квартиру, площадью не менее 30 м2, разделить на две студии и сдать.

Если нет недвижимости

  1. Берется в аренду квартира/квартиры с правом субаренды и сдается на длительный срок или посуточно. Проверенный способ на посуточной субаренде.
  2. Взять в ипотеку квартиру, например однокомнатную 30 м2, и сдать, либо разделить ее на 2 студии и сдать уже 2 квартиры, есть реальные примеры.

Другие варианты

  1. Работа агентом по недвижимости. Но на сегодняшний день такие специалисты не совсем востребованы и поэтому есть бешеная конкуренция, это нужно учитывать. Но агентам нередко попадаются хорошие интересные варианты по бросовым ценам, а также иногда для предпродажных показов жилья, иногородние граждане оставляют ключи. Можно включить в договор еще сдачу этого жилья и заработать на процентах.
  2. Рента, то есть уход за пожилым человеком за квартиру. По договору ренты, но вот пожилые люди не подарки, а иногда бывает живу ооочень долго (дай Бог им здоровья). Был случай, когда бабушка пережила своего благодетеля и все обязательства пришлось взять его жене, а стоимость жилья уже давно была отработана. Если не ошибаюсь, этот пример из Франции и обеспечение бабушки обошлось им в несколько десятков лет.
  3. Получить жилищный сертификат от государства. Не всем подходит, нужно быть нуждающимся и быть семейным человеком, но как вариант рассматривать стоит. Я такой сертификат ждала почти год. Есть и другие виды сертификатов.
  4. Ну и конечно же, как не сказать про государственную поддержку многодетных семей. Это материнский капитал, региональный капитал, льготная ипотека с оплатой в 450 000 руб. государством и всякие другие плюшки от государства. Если их все сложить, или разделить и с умом оформить и купить жилье и не одно, то можно тоже заработать.