Должны ли родители покупать квартиру детям?


Практически все родители в течение жизни стараются приобрести для своих чад жильё, но какие подводные камни спрятаны в этом добром намерении. Обеспечить детей квартирой или домом оказывается не так просто. Сколько семейных трагедий разыгралось на этой почве. Совет один – подходить к такому вопросу обдуманно и учитывать все нюансы, чтобы владелец недвижимого имущества не был разочарован.

Согласно Российскому законодательству, нуждающиеся граждане имеют гарантированное право на обеспечение недвижимым имуществом. Но статус «нуждающегося» получает не каждый гражданин. Для этого существуют определенные нормы, которым нужно соответствовать. Но не стоит торопиться и на годами собранный капитал приобретать своим чадам жилье. Ведь вполне возможно, вы имеете право на предоставление недвижимости, как нуждающийся в нем гражданин.

Есть еще одно преимущество у семей со статусом «малоимущие» или нуждающиеся. Это улучшение жилищных  условий и этим тоже не следует пренебрегать.

Переписать свою квартиру или дом на ребенка, не достигшему 18-летнего возраста, поступок необдуманный. Часто это делается, как какой-то жест доброй воли, чтоб ребёнок ощутил заботу, которая придёт потом, но ведь, если вы захотите продать это жилое помещение, то не сможете этого сделать, так как ребенок несовершеннолетний и не может участвовать в таких операциях. Чтобы обезопасить купленное имущество для своего чада, оформите у нотариуса завещание в крайних случаях, а так он и так прямой наследник частной собственности. Это исключит возможность претендовать на жилплощадь родственников или супруги/супруга вашего совершеннолетнего ребенка.

Шансы конфликтов в семье увеличиваются

Если посмотреть на эту ситуацию с нравственной стороны, то стоит отметить, что не всегда благодарны и честны дети к своим родителям. И вопрос стоит не только в материальной стороне дела. Порой родители из-за нехватки времени не уделяют должного внимания воспитанию своих детей, чтобы те стали достойными гражданами. Оформляя на своего ребенка квартиру, чтобы в будущем он был ее полноправным владельцем, есть шанс оказаться на улице. Вариантов конфликтных ситуаций детей и родителей большое количество: приглашение в дом друзей с пьяными вечеринками, связь с криминалом, употребление наркотических веществ, необдуманные кредиты. Все это незамедлительно ведет к потере прав всего жилья, либо его доли.

Еще один вариант – рождение второго ребенка, что приведет к разделу на равные части заново.

Мотивация к развитию отсутствует

По сравнению с европейскими странами, где учеба является прямой дорогой к успешности, в нашей стране это путь к обеспечению  безбедного существования. Сам факт благополучия определяется обладанием недвижимости. Отсюда следует, что дети не склонные к саморазвитию, не смогут приобрести жилье и обеспечить безбедное существование.